A LOUER : Martigny, centre-ville CFF, local commercial indép.

Situation

Rue de la Maladière 7. Emplacement de premier ordre au centre-ville de Martigny, dans un cadre verdoyant et ensoleillé. Proximité immédiate de la gare CFF, des autres arrêts de trains et de bus régionaux, d’un grand parking public. Accès direct et rapide aux échangeurs autoroutiers. Commerces et services rapidement accessibles à pied.

Affectation

Local de soins, de consultations, cabinet conseils, bureau, etc.

Présentation

Se loue, à l’état neuf, directement par son propriétaire, au 3e étage d’un immeuble résidentiel en copropriété de construction récente, au calme, un superbe petit local de haut standing d’une pièce, orienté est.

A relever le soin tout particulier voué par le maître de l’ouvrage au moment de figer les aménagements intérieurs et de choisir les matériaux et les équipements.

Caractérisé par des lignes épurées et raffinées, des couleurs intemporelles, claires et chaleureuses, cet objet a été conçu avec beaucoup de goût. Au final, il présente un niveau de finitions largement supérieur, ce qui traduit la volonté de se démarquer, le souci des détails, les exigences formulées tout au long de la construction.

Vous recherchez un local dont l’organisation spatiale et la taille ont été optimisées ? Moderne et confortable, clair, lumineux et harmonieux, ce bel objet comblera vos attentes.

Description

Sols en carrelage. Murs de la pièce principale et du hall d’entrée en crépi blanc fin, lavables. Spots intégrés au plafond du hall d’entrée. Trois armoires encastrées, dont une permettant le rangement des produits et du matériel de nettoyage. Bloc de cuisine fonctionnel, avec suffisamment de possibilités de rangement, équipé d’appareils V-Zug. Mitigeur de douche thermostatique. Receveur de douche en carrelage mosaïque, affleuré au sol. Chauffage au sol réglable dans chaque pièce selon les besoins. Compteurs individuels de chaleur, d’eau chaude et d’eau froide. Raccordement multimédia à fibre optique. Interphone relié à la caméra du hall d’entrée de l’immeuble.

Dépendances à disposition

. Une cave/dépôt au sous-sol pourvue d’une prise de courant triple et d’une fenêtre.
. Une place de parc extérieure privative.

Surface

Surface intérieure nette totale utile de l’appartement : 25 m2 optimisés.

Parties et équipements communs

Ascenseur. Spacieuse buanderie équipée de plusieurs lave-linges et sèche-linges ainsi que de fils de séchage. Local à vélos. Trois places de parc visiteurs. Jardin/verger.

Loyer, disponibilité

Loyer mensuel, forfait charges compris : CHF 800.--
Disponibilité : 01.10.2023

Intéressé(e)

Plan d'architecte, photos, descriptif détaillé des finitions et des équipements sur demande.

Visite sur rdv (lu-di / 09h-19h).