A LOUER : Martigny, centre-ville CFF, superbe petit studio

SITUATION

Emplacement de premier ordre au centre-ville de Martigny, au calme, dans un cadre verdoyant et ensoleillé. Proximité immédiate de la gare CFF, des autres arrêts de trains et de bus régionaux, d’un grand parking public. Accès direct et rapide aux échangeurs autoroutiers. Commerces et services rapidement accessibles à pied.

PRESENTATION

Se loue dès le 1er octobre, à l’état neuf, directement par son propriétaire, au 3e étage d’un immeuble résidentiel en copropriété de construction récente, tranquille, au calme, un superbe petit studio de haut standing d’une pièce, orienté est. Ce dernier est organisé comme suit : pièce principale avec bloc cuisine intégré, hall d’entrée, pièce d’eau.

Caractérisé par des lignes épurées et raffinées, des couleurs intemporelles, claires et chaleureuses, cet objet a été conçu avec beaucoup de goût. Au final, il présente un niveau de finitions largement supérieur. Vous recherchez un bien dont l’organisation spatiale et la taille ont été optimisées ? Moderne et confortable, clair, lumineux et harmonieux, ce bel objet comblera vos attentes.

DESCRIPTION

Tous les sols en carrelage. Murs de la pièce principale et du hall d’entrée en crépi blanc fin lavable. Spots intégrés au plafond du hall d’entrée. Trois armoires encastrées, dont une permettant le rangement des produits et du matériel de nettoyage. Bloc de cuisine fonctionnel, avec suffisamment de possibilités de rangement, équipé d’appareils V-Zug. Pièce d’eau pourvue d’un receveur de douche en carrelage mosaïque affleuré au sol, équipé d’un mitigeur thermostatique. Chauffage au sol réglable dans chaque pièce selon les besoins. Compteurs individuels de chaleur, d’eau chaude et d’eau froide. Raccordement multimédia à fibre optique performant. Interphone relié à la caméra du hall d’entrée de l’immeuble.

DEPENDANCES A DISPOSITION

. Une cave/dépôt au sous-sol pourvue d’une prise de courant triple et d’une fenêtre.
. Une place de parc extérieure privative

SURFACE

Surface intérieure nette totale utile : 23 m2 optimisés (26 m2 bruts).

PARTIES COMMUNES

Ascenseur. Spacieuse buanderie au sous-sol équipée de plusieurs lave-linges et sèche-linges ainsi que d'étendages. Local à vélos. Trois places de parc visiteurs. Jardin/verger.

LOYER MENSUEL

Appartement : CHF 765.—
Forfait charges : CHF 85.—
Loyer mensuel fixe : CHF 850.—

CONDITIONS IMPERATIVES

- libre dès le 1er octobre 2023, pas avant
- durée minimale du bail de 24 mois
- garantie de loyer à consigner en espèces (CHF 2'295.--)
- place de parc ext. privative en option (CHF 75.--/mois)
- pour personne non fumeuse exclusiv. (pas de balcon)
- si étranger, permis de séjour valable ou bientôt délivré

INTERESSE(E)

Plan d'architecte, photos, descriptif détaillé des finitions et des équipements sur demande. Visite sur rdv (lu-di / 07h-21h).